Nieuws
Interview Arco Architecten & YellowBellies
Alle ruimte om te spelen en te ontdekken: Arco en YellowBellies, een samenwerking met een visie

Het is een geslaagde samenwerking: die van Erik Brusse van Arco Architecten en Mark van Bentum, oprichter van Yellowbellies. Ze vertellen over hun gezamenlijke project: het ontwerp van de buitenspeelse kinderopvang in Montfoort en hun enthousiasme is aanstekelijk. Het concept is gebaseerd op de visie van Yellowbellies; kinderen mogen lekker buitenspelen en ontdekken. Voor het ontwerp was een tijdspad van slechts vier maanden uitgerekend. Missie geslaagd.

‘Het is ongekend’, begint Mark. ‘We hebben begin augustus contact gezocht met een aantal architectenbureaus. Onze visie was leidend: het concept van YellowBellies kenmerkt zich heel erg door buitenspelen en de vrijheid voor kinderen om zicht te ontwikkelen. Bovendien is de beoogde locatie uitzonderlijk; een nieuwbouwpand midden in het sportpark in Montfoort.’

Het eerste gesprek was meteen goed. ‘Op het moment dat er een visie is, die niet standaard is, en waar wij ons in kunnen vastbijten, word ik blij’, vertelt Erik, directeur van Arco Architecten. Erik zijn team lieten het idee van een lokaal of vaste ruimte vrijwel direct los. ‘We zijn van het dagprogramma uitgegaan en dat betekent bevragen: wat gebeurt er op zo’n dag? We wilden een programma bieden, op een manier dat kinderen niet de hele dag aan één ruimte gebonden zijn.’

De insteek
Want alle vrijheid en ruimte om te kunnen spelen en ontdekken, wie wil dat nou niet? Vanuit die gedachte startten Mark en zijn compagnon Danny Muijs in 2011 YellowBellies op, de organisatie voor buitenspeelse opvang. ‘Dat begon met zijn tweeën; twee jongens van 22 voor de groep. Danny en ik hebben ons leven lang naast elkaar gewoond. En we hadden altijd schik: buitenspelen en ontdekken. Vanuit die insteek hadden we al snel de wind in de zeilen. Yellowbellies groeide in rap tempo en we kregen al snel een team om ons heen.’

Voor het ontwerp zijn Erik en zijn team vanuit binennuit begonnen. ‘Mark en zijn collega’s hadden zo’n sterke visie, dat we dat als uitgangspunt wilden gebruiken. Er zijn plekken waar kinderen zich kunnen terugtrekken, maar ook waar ze qua nieuwsgierigheid juist geprikkeld worden. Vanuit die gedachte hebben we een stad ontwikkeld, een soort mini-maatschappij. Dat betekent dat je huisjes hebt, voor de groepen, en daartussen zijn overgangsruimtes in de vorm van straten en een speelplein. Ook buiten is het speelse gevoel voortgezet, onder meer vanwege de atletiekbaan die over het terrein loopt.

Commitment
Het project heeft kunnen slagen vanwege de sterke commitment. ‘Als een proces langer duurt, heb je de ruimte om alles te heroverwegen, maar de “snelkookpan” heeft ook zijn voordelen.  Het moet meteen raak zijn, dus de gezamenlijke toewijdig was enorm. ok vanuit YellowBellies. We hebben waanzinnig leuke discussies gehouden en uiteindelijk moesten we een knoop doorhakken.’

De keuze voor Arco Architecten was snel gemaakt. ‘Wij hebben begin augustus aardig wat architectenbureaus uitgenodigd, waaronder een aantal met ervaring in het onderwijs’, vertelt Mark. ‘Maar we hebben bewust voor Arco gekozen vanwege de klik. En dat is echt een compliment naar Erik en zijn team. Ze hebben het project echt beetgepakt. Ze hadden niet de meeste ervaring met projecten in het onderwijs. Mede daarom gingen ze er open-minded in; die onbevangenheid werkt goed.;

De buitenspeelse opvang krijgt een maatschappelijke functie. Moment is YellowBellies druk bezig om in samenwerking met de gemeente het proces aan te vliegen.

 

‘Het sparren met elkaar is zo waardevol!’
Nieuws
Nieuwe aandeelhouder bij Arco Architecten
Onlangs is Erik Brusse (33) toegetreden als aandeelhouder binnen Arco Architecten. Voor Jan en Joke Kwakernaak een fantastische stap richting de toekomst. ‘De komst van Erik betekent een enorme boost voor ons bedrijf.’

Onlangs is Erik Brusse (33) toegetreden als aandeelhouder binnen Arco Architecten. Voor Jan en Joke Kwakernaak een fantastische stap richting de toekomst. ‘De komst van Erik betekent een enorme boost voor ons bedrijf.’

We kennen Arco Architecten en haar vaste gezichten Jan en Joke natuurlijk al een tijdje. Al meer dan veertig jaar verzorgt het architectenbureau uit Oudewater de mooiste ontwerpen voor particulieren, bedrijven en overheden in de regio en daarbuiten. Van luxe woonhuizen en historische boerderijen tot aan hypermoderne bedrijfspanden en kinderdagverblijven: zolang het een uitdaging betreft is
Arco van de partij. Dat voelde ook kersverse aandeelhouder Erik Brusse, die na zijn job in Amsterdam in 2021 op de Donkere Gaard terechtkwam. Binnen een jaar na zijn aanstelling kwamen de gesprekken over de toekomst echt goed op gang. En toen was het pact – mede door de overtuigingskracht van Joke – snel gesloten.

Sprong in het diepe
‘Natuurlijk hebben we voldoende stevige gesprekken gevoerd’, lacht Erik. ‘Maar de klikwas er direct. Vanaf begin dit jaar ben ik onderdeelvan de directie geworden en blevenwe ondertussen in gesprek over de verdereinvulling. Jan en Joke voelden al snel aan dat ik de ambitie had om te ondernemen. Ik was dus ook heel blij toen ze met de vraag kwamen om samen een spong in het diepe te wagen.’ En die sprong betekende het overnemen van de helft van de aandelen binnen Arco Architecten. Jan: ‘Ik vind het geweldig dat er een jonge, professionele kerel binnen is gekomen die direct aan heeft gegeven waar zijn ambities liggen. Het is niet zo dat Joke en ik nu al een stap terug willen doen, maar we gaan het ook geen twintig jaar meer volhouden. Het voelt dus heel goed dat we nu met z’n drieën richting gaan geven aan Arco Architecten.’

De klant kennen
En die richting gaat met de komst van Erik niet zozeer veranderen. Hij wordt wel extra mooi. ‘Eén van de redenen waarom ik dit avontuur ben aangegaan, is omdat Arco een ontzettend professioneel en gestructureerd bureau is dat – net als ik – meer geeft om de droom van een klant, dan om de smaak van de architect. Daarnaast hebben Joke en Jan beiden de wens om verder door te groeien en nóg meer te professionaliseren. Er staat een hele stevige basis en een heel mooi team, dus we hebben alle ingrediënten in huis om door te pakken. Mijn persoonlijke inbreng gaat met name over de beleving die we creëren en het verduurzamingsstuk dat steeds relevanter wordt. Dat is geen nieuwe richting, maar wel een mooie aanvulling op het geheel. Grote, complexe projecten, waarbij echt samen met de klant gekeken wordt hoe we een logisch, fijn en efficiënt gebouw met de juiste sfeer neer kunnen zetten; dat ligt helemaal in mijn straatje. Niet alleen kijken naar de buitenkant, maar de klant echt leren kennen en dus ook meedenken over het interieur en het gebruik en soms zelfs de productieprocessen. Gelukkig sluit die kennis heel goed aan op de expertise binnen Arco. Monumentale kwesties en ingewikkelde bestemmingsplanzaken, daar is Jan echt een kei in. Zo heb je denk ik wel een aardig beeld van onze directie-overleggen: we komen met z’n drieën, steeds vanuit onze eigen hoek, tot de beste ideeën.’

Spirit
‘Het sparren met elkaar is zo waardevol!’ vult Joke aan. ‘Jan en ik zitten natuurlijk al heel wat jaartjes in het vak en kijken met een bepaalde blik naar zaken. De komst van Erik zorgt voor een frisse wind en we houden elkaar scherp. Zo heeft niet alleen de directie een boost gekregen; de rest van het bedrijf merkt het ook.’ Je kunt wel stellen dat Arco Architecten aan het verjongen is. Jan: ‘De afgelopen tijd is er een aantal medewerkers met pensioen gegaan. Daar zijn dertigers voor in de plaats gekomen. We vinden het heel leuk dat we nu een mooie mix hebben van ervaring en nieuwe ideeën. De dynamiek onderling is goed en het team voelt ook dat we een positieve spirit te pakken hebben. ‘We gaan vooruit!’ Met de komst van nieuwe klanten en steeds uitdagender wordende projecten van bestaande klanten, breidt het portfolio van Arco de laatste maanden weer lekker uit. ‘Het gaat goed, ja’, vertelt Jan
verder. ‘En daar zijn we heel blij mee. Als we nieuwe klussen binnenhalen vieren we het ook direct met elkaar. Even een borrel of op reis met z’n allen; we zorgen ervoor dat we leuke dingen doen. Want wij kunnen hier aan tafel als directie wel van alles verzinnen; we hebben alle toppers
keihard nodig om het werk gedaan te krijgen. We zijn op iedereen supertrots.’ Ook bij Arco Architecten mogen er nog wel twee of drie talenten aankloppen. Erik: ‘We hebben vanmiddag nog iemand op gesprek. Een goeie, denken we. Joke gaat ‘m binnenhalen hoor, daar twijfelen wij niet aan.’

‘Het sparren met elkaar is zo waardevol!’
Nieuws
Arco Architecten & De Woningraat
Bundelen krachten voor verduurzaming

Henrie Werrie van Arco Architecten en Martin Schrijver van De woningraat, woningcorporatie in het Groene Hart, hebben een belangrijk gezamelijk doel: verduurzamen! Henrie coördineert namens het architectenbureau een flink gedeelte van de groot onderhoudsprojecten van de corporatie.

De Woningraat heeft een kleine tweeduizend woningen ind e verhuur in de gemeenten Lopik en Oudewater. In deze twee gemeenten worden op dit moment ook nieuwprojecten ontwikkeld door De Woningraat zoals project De Schuylenburcht in Oudewater. De nieuwe woningen zijn – uiteraard – harstikke duurzaam: goed geïsoleerd, zonder gas en mét warmtepomp. Maar ook de bestaande huurwoningen worden nu in korte tijd verduurzaamd.

‘Gemiddeld gezien hebben onze woningen energielabel B’, vertelt Martin. ‘Met de overheid en andere corporaties zijn we overeen gekomen dat er in 2028 geen “rode energielabels” meer zijn. In 2050 moeten alle woningen volledig CO2-neutraal zijn. Ons streven is om aan het einde van dit jaar geen woningen met een rood energielabel te hebben. Dat is een flinke opgave!’ Het verduurzamen van bestaande woningen wordt in veel gevallen gecombineerd met het groot onderhoud – renovatie – van de woningen. En daar komt Arco Architecten in beeld als onafhankelijk adviseur en begeleider. Het architectenbureau verzorgt al tientallen jaren, naar volle tevredenheid, de groot onderhoudsprojecten voor de volkshuisvester. Martin: ‘Het is fijn om lang samen te werken met partijen. We weten wat we willen en kunnen vragen van elkaar.’ Henrie: ‘Onze belangrijkste taak is De Woningraat daarin ontzorgen en begeleiden bij de uitdagingen die ze daarin hebben’.

Begroting
Een groep van tien tot twintig woningen wordt tegelijk gerenoveerd en verduurzaamd. Voor de start wordt eerst gekeken naar de ecologie in de woonomgeving. Zitten er vogels? Broeden er vleermuizen? ‘Dat kan beperkingen geven als je gaat renoveren’, legt Henrie uit. ‘Daar treffen we maatregelen voor, zodat de dieren een ander verblijf plekje krijgen.’ Vervolgens worden de woningen van binnen en buiten geïnspecteerd. Bouwkundige Henrie maakt een overzicht van de gebreken en koppelt dit terug aan De Woningraat. Daarbij hoort gelijk een begroting. Andere partijen worden ingeschakeld voor onderzoek naar asbest, staat van de riolering en de dakbedekking. ‘Het huis wordt van fundering tot nok gescreend’. Vloeren, kruipruimtes, wanden en daken worden zo nodig geïsoleerd. De houten kozijnen worden in veel gevallen vervangen door kunststof. Want bij verduurzaming gaat het niet alleen om energiebesparing maar ook om arbeids- en materiaalbesparing. Henrie: ‘We bekijken ook hoe het onderhoudsaspect omlaag kan.’

Slopen
‘En prettig voor bewoners: het wooncomfort wordt eveneens onder de loep genomen. ‘Wat kunnen we verbeteren aan de indeling? Een open keuken in combinatie met een woonkamer, de badkamer vergroten of een dakkapel toevoegen? Ook kijken we hierbij naar de veiligheid in de woning. We proberen daarin zoveel mogelijk de huidige wetgeving voor nieuwbouwwoningen te volgen.’ Na de inventarisatie coördineert Arco Architecten het aanbestedingstraject. ‘Vaak zijn er zoveel aanpassingen nodig dat er een vergunning vereist is. Ook dat regelen wij voor De Woningraat. We nemen zoveel mogelijk uit handen. Of dit soort projecten uitdagend zijn? Absoluut! Dat zit ‘m in een bestaand gebouw toch weer klaar maken voor de volgende vijftig jaar. Misschien lijkt platgooien in een aantal gevallen het makkelijkst, maar het weer goed maken voor de toekomst, dat is pas duurzaam!’

Nieuws
Leven in de likeurstokerij

Het bakstenen pand in Hollandse neorenaissancestijl is in 1888 gebouwd als likeurfabriek naar ontwerp van de architect Nicolaas Molenaar. Arco Architecten mag dit prachtige rijksmonument in Woerden restaureren, in opdracht van Bolton Bouw. En dat is een feestje!

De ogen van ontwerper Jan Kwakernaak twinkelen wanneer hij vertelt over het project. Om dit monument weer in oude staat te herstellen, is hij eerst in de geschiedenis van het pand gedoken. Hoe is het pand gebouwd, hoe is het ontstaan en wat heeft er voor die tijd gestaan? ‘Dan kom je allemaal verrassingen tegen’, verklaart hij zijn enthousiasme. ‘Het pand stond altijd bekend als een likeurstokerij, maar in het onderzoek is helemaal niet vastgesteld of het ook echt een stokerij was, of vooral een magazijn. Overduidelijk is dat het pand gebouwd is door een welvarende handelsfamilie. Dat zie je aan de details: het pand is enorm rijk gedecoreerd. Aan ieder detail is aandacht besteed. Prachtig!’

Voor Woerdenaren is de likeurfabriek aan de Rijnstraat een bekend pand. Maar liefst dertig jaar was er een Chinees restaurant gevestigd. Toen de restauranteigenaar stopte werd Peter Bol van Bolton Bouw benaderd voor de aankoop van het pand. Hij wist meteen: dat is een mooi exemplaar. ‘Als inwoner van de stad vind ik het belangrijk om weer wat moois te maken van het pand en het weer open te stellen voor publiek. We zagen het als een mooie kans om het pand weer in ere te herstellen en toekomstbestendig te maken. Toekomstbestendig omdat we het pand verduurzamen én omdat we er deels woningen in maken.’

De volledige begane grond, met entresol, wordt ingericht voor een horecaondernemer. De ruimte krijgt flexibele installaties, zodat iedere horecaondernemer zich er straks kan vestigen. Peter: ‘Het is hartstikke leuk als er een ondernemer in komt die een gevoel heeft bij het pand en kiest voor een inrichting die past bij de stijl van het pand.’ Op de eerste en tweede verdieping komen appartementen. Volgens Peter is er veel vraag naar dit soort huurwoningen. Bovendien maken woningen de binnenstad leefbaarder. ‘Het is fijn als er ’s avonds licht brandt in de stad.’

Verduurzaming

De likeurfabriek wordt zoveel mogelijk in ere hersteld, details die er nog zijn worden hersteld en weer zichtbaar gemaakt en de huidige pui wordt vervangen door een die meer aansluit bij het originele ontwerp uit 1888. Met respect

voor het ontwerp worden kleine dakvensters toegevoegd voor meer lichtinval in de woningen op de bovenste verdieping. Jan: ‘ Daarnaast hebben we ervoor gekozen om het pand zo duurzaam mogelijk te verbouwen met vacuümglas, isolatie, warmtepompen en zonnepanelen. In samenwerking met Stonecold Klimaattechniek hebben we hiervoor een installatieplan gemaakt. Dat is nogal een puzzel, want we willen we de modernste technieken toepassen, en tegelijk zoveel mogelijk historische details zichtbaar houden.’

‘Straks staat er weer een heel mooi gebouw, volledig duurzaam, zonder dat we afbreuk hebben gedaan aan het pand. Sterker, we hebben het in al zijn glorie hersteld’, vervolgt Jan. Peter: ‘Het pand is daarmee weer klaar voor de komende decennia. Natuurlijk is het voor ons ook een investering, maar we voegen ook wat toe aan onze stad. Het pand wordt in ere hersteld en wordt weer toegankelijk voor iedereen. Je kan het enigszins vergelijken met Stadshotel Woerden. Ik hoop – en verwacht – dat de likeurfabriek diezelfde levendigheid en sfeer geeft aan de stad.’

Nieuws
Van nachtmerrie naar nieuw droomhuis
Arco Architecten begeleidt reconstructie na brand

 

Gert en Marja Knotters zagen in april 2021 hun boerderij Alexanderhoeve aan de Ruige Weide in Oudewater tot de grond toe afbranden. ‘Deze dag zou ik wel uit ons leven willen schrappen’, vertelt Marja. ‘Maar als ik terugkijk denk ik: we hebben het toch goed gedaan samen. We hebben allebei de knop om kunnen zetten en hadden op het juiste moment de juiste mensen om ons heen.’ Gert en Marja belden Jan en aannemer Van Hoorn & Van der Kleij. ‘Zij maakten allemaal gelijk ruimte in de agenda.’

Een week of twee na de brand schuiven de slachtoffers aan tafel bij Jan. ‘De belangrijkste vraag: dekt de verzekering de kosten van herbouw? Dat valt helaas nog niet altijd mee. Allereerst door de enorme bouwkostenstijging. De verzekering indexeert wel, maar niet de huidige stijging. Daarnaast moet je bij herbouw voldoen aan de huidige bouwbesluiten, met onder andere hoge duurzaamheidseisen. Dat kan extra kosten met zich meebrengen. En wat we vaak zien is dat mensen onderverzekerd zijn, zonder dat ze zich hier bewust van zijn.’

Gert en Marja waren – als geluk bij een ongeluk – wel goed verzekerd. ‘We waren verzekerd tegen onderverzekering. Dat was onze redding’, vertelt Marja. Bij garantie tegen onderverzekering garandeert de verzekering dat bij schade het werkelijke schadebedrag zal worden vergoed. En dus werd de boerderij met hulp van Arco en Van Hoorn & Van der Kleij weer opgebouwd. In oktober betrekken ze de nieuwe woning.

Zo snel mogelijk slopen

Het eerste advies dat Jan geeft aan slachtoffers van een brand? ‘Begin zo snel mogelijk met het slopen van alles wat er nog staat. Anders word je elke keer geconfronteerd met dat wat niet meer is.’ In de meeste gevallen hebben de slachtoffers geen idee wat er allemaal moet gebeuren en hoeveel tijd er nodig is om opnieuw te kunnen bouwen, ervaart de architect. ‘Ze zijn, logisch ook, onvoorbereid. Het duurt al gauw een half jaar voordat gestart kan worden met bouwen, en dat is soms slikken voor mensen.’

Tijdens het ontwerpproces durven slachtoffers vaak weer voorzichtig te dromen over hun nieuwe huis. Jan: ‘Dat is een keerpunt. Aan het begin willen ze graag alles bij hetzelfde houden. Maar als ze zien dat ze de woning slimmer kunnen indelen, vinden ze dat ook wel weer prettig. Begrijp me goed, niemand wordt beter van een brand, maar het huis kan wel beter worden.’ Dat ervaart Marja ook. ‘Het is jammer dat al het oude vergaan is, maar het nieuwe huis is zeker zo mooi als het oude. Bovendien is het veel comfortabeler, het is goed geïsoleerd en we hebben nu een warmtepomp.’

Het geeft Jan een voldaan gevoel als hij brandslachtoffers kan bijstaan bij het herbouwen van hun woning. ‘Slachtoffers zijn vaak getraumatiseerd en hebben weinig ideeën. Wij staan er afstandelijker in en leggen voorzichtig wat ideeën op tafel. De mooie punten van de oude woning nemen we altijd mee, zoals bij Marja en Gert het prachtige uitzicht over de polder. Wij kunnen ook helpen bij de financiële zaken, we kennen hiervoor de juiste mensen. Mijn advies aan slachtoffers van een brand in onze regio: bel ons! Als je niemand hebt om mee te sparren, dan mis je kansen.’ 

Nieuws
Van nachtmerrie naar nieuw droomhuis
Arco Architecten begeleidt reconstructie na brand

 

Gert en Marja Knotters zagen in april 2021 hun boerderij Alexanderhoeve aan de Ruige Weide in Oudewater tot de grond toe afbranden. ‘Deze dag zou ik wel uit ons leven willen schrappen’, vertelt Marja. ‘Maar als ik terugkijk denk ik: we hebben het toch goed gedaan samen. We hebben allebei de knop om kunnen zetten en hadden op het juiste moment de juiste mensen om ons heen.’ Gert en Marja belden Jan en aannemer Van Hoorn & Van der Kleij. ‘Zij maakten allemaal gelijk ruimte in de agenda.’

Een week of twee na de brand schuiven de slachtoffers aan tafel bij Jan. ‘De belangrijkste vraag: dekt de verzekering de kosten van herbouw? Dat valt helaas nog niet altijd mee. Allereerst door de enorme bouwkostenstijging. De verzekering indexeert wel, maar niet de huidige stijging. Daarnaast moet je bij herbouw voldoen aan de huidige bouwbesluiten, met onder andere hoge duurzaamheidseisen. Dat kan extra kosten met zich meebrengen. En wat we vaak zien is dat mensen onderverzekerd zijn, zonder dat ze zich hier bewust van zijn.’

Gert en Marja waren – als geluk bij een ongeluk – wel goed verzekerd. ‘We waren verzekerd tegen onderverzekering. Dat was onze redding’, vertelt Marja. Bij garantie tegen onderverzekering garandeert de verzekering dat bij schade het werkelijke schadebedrag zal worden vergoed. En dus werd de boerderij met hulp van Arco en Van Hoorn & Van der Kleij weer opgebouwd. In oktober betrekken ze de nieuwe woning.

Zo snel mogelijk slopen

Het eerste advies dat Jan geeft aan slachtoffers van een brand? ‘Begin zo snel mogelijk met het slopen van alles wat er nog staat. Anders word je elke keer geconfronteerd met dat wat niet meer is.’ In de meeste gevallen hebben de slachtoffers geen idee wat er allemaal moet gebeuren en hoeveel tijd er nodig is om opnieuw te kunnen bouwen, ervaart de architect. ‘Ze zijn, logisch ook, onvoorbereid. Het duurt al gauw een half jaar voordat gestart kan worden met bouwen, en dat is soms slikken voor mensen.’

Tijdens het ontwerpproces durven slachtoffers vaak weer voorzichtig te dromen over hun nieuwe huis. Jan: ‘Dat is een keerpunt. Aan het begin willen ze graag alles bij hetzelfde houden. Maar als ze zien dat ze de woning slimmer kunnen indelen, vinden ze dat ook wel weer prettig. Begrijp me goed, niemand wordt beter van een brand, maar het huis kan wel beter worden.’ Dat ervaart Marja ook. ‘Het is jammer dat al het oude vergaan is, maar het nieuwe huis is zeker zo mooi als het oude. Bovendien is het veel comfortabeler, het is goed geïsoleerd en we hebben nu een warmtepomp.’

Het geeft Jan een voldaan gevoel als hij brandslachtoffers kan bijstaan bij het herbouwen van hun woning. ‘Slachtoffers zijn vaak getraumatiseerd en hebben weinig ideeën. Wij staan er afstandelijker in en leggen voorzichtig wat ideeën op tafel. De mooie punten van de oude woning nemen we altijd mee, zoals bij Marja en Gert het prachtige uitzicht over de polder. Wij kunnen ook helpen bij de financiële zaken, we kennen hiervoor de juiste mensen. Mijn advies aan slachtoffers van een brand in onze regio: bel ons! Als je niemand hebt om mee te sparren, dan mis je kansen.’ 

Nieuws
Van nachtmerrie naar nieuw droomhuis
Arco Architecten begeleidt reconstructie na brand

 

Gert en Marja Knotters zagen in april 2021 hun boerderij Alexanderhoeve aan de Ruige Weide in Oudewater tot de grond toe afbranden. ‘Deze dag zou ik wel uit ons leven willen schrappen’, vertelt Marja. ‘Maar als ik terugkijk denk ik: we hebben het toch goed gedaan samen. We hebben allebei de knop om kunnen zetten en hadden op het juiste moment de juiste mensen om ons heen.’ Gert en Marja belden Jan en aannemer Van Hoorn & Van der Kleij. ‘Zij maakten allemaal gelijk ruimte in de agenda.’

Een week of twee na de brand schuiven de slachtoffers aan tafel bij Jan. ‘De belangrijkste vraag: dekt de verzekering de kosten van herbouw? Dat valt helaas nog niet altijd mee. Allereerst door de enorme bouwkostenstijging. De verzekering indexeert wel, maar niet de huidige stijging. Daarnaast moet je bij herbouw voldoen aan de huidige bouwbesluiten, met onder andere hoge duurzaamheidseisen. Dat kan extra kosten met zich meebrengen. En wat we vaak zien is dat mensen onderverzekerd zijn, zonder dat ze zich hier bewust van zijn.’

Gert en Marja waren – als geluk bij een ongeluk – wel goed verzekerd. ‘We waren verzekerd tegen onderverzekering. Dat was onze redding’, vertelt Marja. Bij garantie tegen onderverzekering garandeert de verzekering dat bij schade het werkelijke schadebedrag zal worden vergoed. En dus werd de boerderij met hulp van Arco en Van Hoorn & Van der Kleij weer opgebouwd. In oktober betrekken ze de nieuwe woning.

Zo snel mogelijk slopen

Het eerste advies dat Jan geeft aan slachtoffers van een brand? ‘Begin zo snel mogelijk met het slopen van alles wat er nog staat. Anders word je elke keer geconfronteerd met dat wat niet meer is.’ In de meeste gevallen hebben de slachtoffers geen idee wat er allemaal moet gebeuren en hoeveel tijd er nodig is om opnieuw te kunnen bouwen, ervaart de architect. ‘Ze zijn, logisch ook, onvoorbereid. Het duurt al gauw een half jaar voordat gestart kan worden met bouwen, en dat is soms slikken voor mensen.’

Tijdens het ontwerpproces durven slachtoffers vaak weer voorzichtig te dromen over hun nieuwe huis. Jan: ‘Dat is een keerpunt. Aan het begin willen ze graag alles bij hetzelfde houden. Maar als ze zien dat ze de woning slimmer kunnen indelen, vinden ze dat ook wel weer prettig. Begrijp me goed, niemand wordt beter van een brand, maar het huis kan wel beter worden.’ Dat ervaart Marja ook. ‘Het is jammer dat al het oude vergaan is, maar het nieuwe huis is zeker zo mooi als het oude. Bovendien is het veel comfortabeler, het is goed geïsoleerd en we hebben nu een warmtepomp.’

Het geeft Jan een voldaan gevoel als hij brandslachtoffers kan bijstaan bij het herbouwen van hun woning. ‘Slachtoffers zijn vaak getraumatiseerd en hebben weinig ideeën. Wij staan er afstandelijker in en leggen voorzichtig wat ideeën op tafel. De mooie punten van de oude woning nemen we altijd mee, zoals bij Marja en Gert het prachtige uitzicht over de polder. Wij kunnen ook helpen bij de financiële zaken, we kennen hiervoor de juiste mensen. Mijn advies aan slachtoffers van een brand in onze regio: bel ons! Als je niemand hebt om mee te sparren, dan mis je kansen.’ 

Nieuws
Van nachtmerrie naar nieuw droomhuis
Arco Architecten begeleidt reconstructie na brand

 

Gert en Marja Knotters zagen in april 2021 hun boerderij Alexanderhoeve aan de Ruige Weide in Oudewater tot de grond toe afbranden. ‘Deze dag zou ik wel uit ons leven willen schrappen’, vertelt Marja. ‘Maar als ik terugkijk denk ik: we hebben het toch goed gedaan samen. We hebben allebei de knop om kunnen zetten en hadden op het juiste moment de juiste mensen om ons heen.’ Gert en Marja belden Jan en aannemer Van Hoorn & Van der Kleij. ‘Zij maakten allemaal gelijk ruimte in de agenda.’

Een week of twee na de brand schuiven de slachtoffers aan tafel bij Jan. ‘De belangrijkste vraag: dekt de verzekering de kosten van herbouw? Dat valt helaas nog niet altijd mee. Allereerst door de enorme bouwkostenstijging. De verzekering indexeert wel, maar niet de huidige stijging. Daarnaast moet je bij herbouw voldoen aan de huidige bouwbesluiten, met onder andere hoge duurzaamheidseisen. Dat kan extra kosten met zich meebrengen. En wat we vaak zien is dat mensen onderverzekerd zijn, zonder dat ze zich hier bewust van zijn.’

Gert en Marja waren – als geluk bij een ongeluk – wel goed verzekerd. ‘We waren verzekerd tegen onderverzekering. Dat was onze redding’, vertelt Marja. Bij garantie tegen onderverzekering garandeert de verzekering dat bij schade het werkelijke schadebedrag zal worden vergoed. En dus werd de boerderij met hulp van Arco en Van Hoorn & Van der Kleij weer opgebouwd. In oktober betrekken ze de nieuwe woning.

Zo snel mogelijk slopen

Het eerste advies dat Jan geeft aan slachtoffers van een brand? ‘Begin zo snel mogelijk met het slopen van alles wat er nog staat. Anders word je elke keer geconfronteerd met dat wat niet meer is.’ In de meeste gevallen hebben de slachtoffers geen idee wat er allemaal moet gebeuren en hoeveel tijd er nodig is om opnieuw te kunnen bouwen, ervaart de architect. ‘Ze zijn, logisch ook, onvoorbereid. Het duurt al gauw een half jaar voordat gestart kan worden met bouwen, en dat is soms slikken voor mensen.’

Tijdens het ontwerpproces durven slachtoffers vaak weer voorzichtig te dromen over hun nieuwe huis. Jan: ‘Dat is een keerpunt. Aan het begin willen ze graag alles bij hetzelfde houden. Maar als ze zien dat ze de woning slimmer kunnen indelen, vinden ze dat ook wel weer prettig. Begrijp me goed, niemand wordt beter van een brand, maar het huis kan wel beter worden.’ Dat ervaart Marja ook. ‘Het is jammer dat al het oude vergaan is, maar het nieuwe huis is zeker zo mooi als het oude. Bovendien is het veel comfortabeler, het is goed geïsoleerd en we hebben nu een warmtepomp.’

Het geeft Jan een voldaan gevoel als hij brandslachtoffers kan bijstaan bij het herbouwen van hun woning. ‘Slachtoffers zijn vaak getraumatiseerd en hebben weinig ideeën. Wij staan er afstandelijker in en leggen voorzichtig wat ideeën op tafel. De mooie punten van de oude woning nemen we altijd mee, zoals bij Marja en Gert het prachtige uitzicht over de polder. Wij kunnen ook helpen bij de financiële zaken, we kennen hiervoor de juiste mensen. Mijn advies aan slachtoffers van een brand in onze regio: bel ons! Als je niemand hebt om mee te sparren, dan mis je kansen.’ 

Nieuws
Van nachtmerrie naar nieuw droomhuis
Arco Architecten begeleidt reconstructie na brand

 

Gert en Marja Knotters zagen in april 2021 hun boerderij Alexanderhoeve aan de Ruige Weide in Oudewater tot de grond toe afbranden. ‘Deze dag zou ik wel uit ons leven willen schrappen’, vertelt Marja. ‘Maar als ik terugkijk denk ik: we hebben het toch goed gedaan samen. We hebben allebei de knop om kunnen zetten en hadden op het juiste moment de juiste mensen om ons heen.’ Gert en Marja belden Jan en aannemer Van Hoorn & Van der Kleij. ‘Zij maakten allemaal gelijk ruimte in de agenda.’

Een week of twee na de brand schuiven de slachtoffers aan tafel bij Jan. ‘De belangrijkste vraag: dekt de verzekering de kosten van herbouw? Dat valt helaas nog niet altijd mee. Allereerst door de enorme bouwkostenstijging. De verzekering indexeert wel, maar niet de huidige stijging. Daarnaast moet je bij herbouw voldoen aan de huidige bouwbesluiten, met onder andere hoge duurzaamheidseisen. Dat kan extra kosten met zich meebrengen. En wat we vaak zien is dat mensen onderverzekerd zijn, zonder dat ze zich hier bewust van zijn.’

Gert en Marja waren – als geluk bij een ongeluk – wel goed verzekerd. ‘We waren verzekerd tegen onderverzekering. Dat was onze redding’, vertelt Marja. Bij garantie tegen onderverzekering garandeert de verzekering dat bij schade het werkelijke schadebedrag zal worden vergoed. En dus werd de boerderij met hulp van Arco en Van Hoorn & Van der Kleij weer opgebouwd. In oktober betrekken ze de nieuwe woning.

Zo snel mogelijk slopen

Het eerste advies dat Jan geeft aan slachtoffers van een brand? ‘Begin zo snel mogelijk met het slopen van alles wat er nog staat. Anders word je elke keer geconfronteerd met dat wat niet meer is.’ In de meeste gevallen hebben de slachtoffers geen idee wat er allemaal moet gebeuren en hoeveel tijd er nodig is om opnieuw te kunnen bouwen, ervaart de architect. ‘Ze zijn, logisch ook, onvoorbereid. Het duurt al gauw een half jaar voordat gestart kan worden met bouwen, en dat is soms slikken voor mensen.’

Tijdens het ontwerpproces durven slachtoffers vaak weer voorzichtig te dromen over hun nieuwe huis. Jan: ‘Dat is een keerpunt. Aan het begin willen ze graag alles bij hetzelfde houden. Maar als ze zien dat ze de woning slimmer kunnen indelen, vinden ze dat ook wel weer prettig. Begrijp me goed, niemand wordt beter van een brand, maar het huis kan wel beter worden.’ Dat ervaart Marja ook. ‘Het is jammer dat al het oude vergaan is, maar het nieuwe huis is zeker zo mooi als het oude. Bovendien is het veel comfortabeler, het is goed geïsoleerd en we hebben nu een warmtepomp.’

Het geeft Jan een voldaan gevoel als hij brandslachtoffers kan bijstaan bij het herbouwen van hun woning. ‘Slachtoffers zijn vaak getraumatiseerd en hebben weinig ideeën. Wij staan er afstandelijker in en leggen voorzichtig wat ideeën op tafel. De mooie punten van de oude woning nemen we altijd mee, zoals bij Marja en Gert het prachtige uitzicht over de polder. Wij kunnen ook helpen bij de financiële zaken, we kennen hiervoor de juiste mensen. Mijn advies aan slachtoffers van een brand in onze regio: bel ons! Als je niemand hebt om mee te sparren, dan mis je kansen.’