Het bakstenen pand in Hollandse neorenaissancestijl is in 1888 gebouwd als likeurfabriek naar ontwerp van de architect Nicolaas Molenaar. Arco Architecten mag dit prachtige rijksmonument in Woerden restaureren, in opdracht van Bolton Bouw. En dat is een feestje!

De ogen van ontwerper Jan Kwakernaak twinkelen wanneer hij vertelt over het project. Om dit monument weer in oude staat te herstellen, is hij eerst in de geschiedenis van het pand gedoken. Hoe is het pand gebouwd, hoe is het ontstaan en wat heeft er voor die tijd gestaan? ‘Dan kom je allemaal verrassingen tegen’, verklaart hij zijn enthousiasme. ‘Het pand stond altijd bekend als een likeurstokerij, maar in het onderzoek is helemaal niet vastgesteld of het ook echt een stokerij was, of vooral een magazijn. Overduidelijk is dat het pand gebouwd is door een welvarende handelsfamilie. Dat zie je aan de details: het pand is enorm rijk gedecoreerd. Aan ieder detail is aandacht besteed. Prachtig!’

Voor Woerdenaren is de likeurfabriek aan de Rijnstraat een bekend pand. Maar liefst dertig jaar was er een Chinees restaurant gevestigd. Toen de restauranteigenaar stopte werd Peter Bol van Bolton Bouw benaderd voor de aankoop van het pand. Hij wist meteen: dat is een mooi exemplaar. ‘Als inwoner van de stad vind ik het belangrijk om weer wat moois te maken van het pand en het weer open te stellen voor publiek. We zagen het als een mooie kans om het pand weer in ere te herstellen en toekomstbestendig te maken. Toekomstbestendig omdat we het pand verduurzamen én omdat we er deels woningen in maken.’

De volledige begane grond, met entresol, wordt ingericht voor een horecaondernemer. De ruimte krijgt flexibele installaties, zodat iedere horecaondernemer zich er straks kan vestigen. Peter: ‘Het is hartstikke leuk als er een ondernemer in komt die een gevoel heeft bij het pand en kiest voor een inrichting die past bij de stijl van het pand.’ Op de eerste en tweede verdieping komen appartementen. Volgens Peter is er veel vraag naar dit soort huurwoningen. Bovendien maken woningen de binnenstad leefbaarder. ‘Het is fijn als er ’s avonds licht brandt in de stad.’

Verduurzaming

De likeurfabriek wordt zoveel mogelijk in ere hersteld, details die er nog zijn worden hersteld en weer zichtbaar gemaakt en de huidige pui wordt vervangen door een die meer aansluit bij het originele ontwerp uit 1888. Met respect

voor het ontwerp worden kleine dakvensters toegevoegd voor meer lichtinval in de woningen op de bovenste verdieping. Jan: ‘ Daarnaast hebben we ervoor gekozen om het pand zo duurzaam mogelijk te verbouwen met vacuümglas, isolatie, warmtepompen en zonnepanelen. In samenwerking met Stonecold Klimaattechniek hebben we hiervoor een installatieplan gemaakt. Dat is nogal een puzzel, want we willen we de modernste technieken toepassen, en tegelijk zoveel mogelijk historische details zichtbaar houden.’

‘Straks staat er weer een heel mooi gebouw, volledig duurzaam, zonder dat we afbreuk hebben gedaan aan het pand. Sterker, we hebben het in al zijn glorie hersteld’, vervolgt Jan. Peter: ‘Het pand is daarmee weer klaar voor de komende decennia. Natuurlijk is het voor ons ook een investering, maar we voegen ook wat toe aan onze stad. Het pand wordt in ere hersteld en wordt weer toegankelijk voor iedereen. Je kan het enigszins vergelijken met Stadshotel Woerden. Ik hoop – en verwacht – dat de likeurfabriek diezelfde levendigheid en sfeer geeft aan de stad.’